賃貸管理・自主管理サポート・賃貸物件の引継ぎ
お任せください!


こんなお悩みをお持ちのオーナー様にオススメいたします。

  • 入居者様からの昼夜を問わないクレーム等の電話対応に悩んでいる
  • 戸別の入退去立会いや書面配布等の手間が多いと感じている
  • 毎月の家賃の収納管理や滞納督促等の業務に追われている

しかも、定額で安い!賃貸管理 月額5万円(税別、1棟20戸まで定額)


▶賃料に関係なく、21戸以上は月額500円/戸(税別)      
▶家賃収納業務は、別途収納金額の1%(税別)        
▶設備メンテナンス業務は、別途お見積もりさせていただきます。

自主管理サポート
(24時間クレーム受付対応、退去立会い等)も充実!


※戸数・棟数により、価格については個別ご相談に応じます。
※対応可能エリアがございますので、個別ご相談ください。

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コモドスペースの管理業務



どこよりも速い管理ができる理由

  • 24時間365日、自社で電話受付。建築・不動産の知識を活かして直接対応
  • 空室は常にチェック、状況に応じて改善提案や宣伝活動を実施
  • 滞納は10日以内に必ず督促連絡、入金確認まで迅速・確実に対応
  • オーナー様への報連相の徹底、毎月の対応履歴や募集状況をレポート報告




基本業務内容
①入居者募集~入居
(成功報酬として仲介広告料を頂戴します)

・募集資料作成、レインズ募集
・仲介業者廻り、FAX宣伝
・問合せ、申込対応
・契約書作成
・入居立会い
日常業務・入居者対応
・24時間365日連絡受付(自社対応)

・24時間365日修繕業務手配(実費)
・トラブル対応(入居者訪問、現地貼紙等)
・建物定期巡回
・滞納督促
・管理状況月次レポート報告
    
退去対応
・退去日調整

・退去立会い又は退去後確認
・原状回復費用の請求及び敷金精算
・原状回復工事の見積もり、手配
 
オプション業務(別途費用)
・家賃収納代行(収納額の1%)

・定期清掃業務(個別見積)
・各種ビルメンテナンス業務(個別)

 

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