2LLDKのBIGスケール！
ペット可マンション
物件説明
【2012/6/6 ファミリー様向け物件最新空室情報！】
・2-S号室 2LLDK（83.80㎡） 賃料116,000円 共益費16,000円
・8-S号室 2LLDK（83.80㎡） 賃料119,000円 共益費16,000円
・9-N号室 3LLDK（83.92㎡） 賃料130,000円 共益費16,000円
※写真は別室（6-S号室）のものになります。間取りはS号室タイプのものです。
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今回ご紹介のお部屋の特徴は、
・ペット可（小型犬のみ）
・約84平米の大面積
なんといってもこの２大ポイントでしょう。
表記の「2LLDK」のＬがひとつ多いのは、「Large（ラージ）」のＬ。
大迫力の23帖のリビングは、ダイニングセットもソファーも余裕で配置できます！
キッチンもリビングの大きさに見合う、大型システムキッチンです。
LDKにある大型クローゼットと和室の押入があるので収納面も完璧です。
ワンフロア２戸のため、独立部屋の快適さを味わっていただけます。
そしてオートロックはもちろん、ピッキング対応キーに24時間セキュリティと、防犯対策も整っています。
桜川は、堀江や難波など、どこへ行くにも便利な立地。
近くにはスーパーや病院、コンビニ、公園、銀行などが揃い、生活の面でも利便性ばっちりです。
都心でこの広さ、そして「ペット可」は貴重ですよ。どうぞお見逃しなく！
平面図(パース)
条件等
| 種 目 | マンション | 間取り | 2LLDK |
| 専用面積 | 83.80平米 | バルコニー方向 | 南 |
| 所在地 | 大阪市浪速区幸町3 | 構 造 | ALC造 10階建 |
| 交 通 | 地下鉄千日前線 「桜川」駅 徒歩 5分 | ||
| 賃 料 | 116,000円～130,000円 | 共益費 | 16,000円 |
| 敷金 | 50,000円 | 礼金 | 200,000円 |
| 保証金 | - | 敷 引 | - |
| 水道代 | 実費 | ガス代 | 実費 |
| 電気代 | 実費 | 【その他】 | ・火災保険 22,000円/2年 ・賃貸保証加入要（法人は免除） 保証人有：40％ 1年更新：15％ ・鍵交換代 15,750円（税込） ・ペット飼育の場合、 敷金50,000円別途要 ・短期解約の場合の特約別途有 |
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 築年月 | 平成元年10月 | リノベーション月 | |
| 入居時期 | 即時 | 入居可能日 | |
| 設 備 | エレベーター、オートロック、 駐輪場、防犯カメラ、 ピッキング対応鍵、TVモニターホン、 システムキッチン、室内洗濯パン、 ウォシュレット、シャンプードレッサー、 光ファイバー、CATV、BS |
近隣施設 | ・コンビニ 徒歩1分 ・スーパー 徒歩3分 ・病院 徒歩3分 （校区：日吉小学校、堀江中学校、第3学区高校） |
| ペット飼育 | ペット可（ただし、小型犬のみ） | 取引形態 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 【OS17桜川6-S】 | 広告有効期限 | 2012/11/18 |
※ご予約の前に必ずご覧ください↓
＜ご予約・お問合せの際のお願い＞
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■お問い合わせ先
株式会社 コモドスペース
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ロ）第20265号
宅地建物取引業 大阪府知事（7）31645号
一般建設業 大阪府知事（般－22）第124737号
＜大阪本社＞
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目6番8号
T E L：06-6533-5167 F A X：06-6533-5140
＜神戸連絡事務所＞
〒651-0087 神戸市中央区御幸通8丁目1番16号 神戸国際会館22階
T E L：078-570-5774
MAIL：info@comodospace.com（24時間365日受付）
営業時間：月－土 10：00-18：00、日・祝 10：00-16：00
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